En el caso de no tener subsidio, tienes dos caminos posibles: Postular a un Subsidio Habitacional o Solicitar un Crédito Hipotecario.
SUBSIDIO HABITACIONAL
¿Cúal es el proceso para postular al subsidio?
- Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro requerido. La cuenta debe tener como mínimo 12 meses de antigüedad al momento de postular (la antigüedad se considera desde primer día hábil del mes siguiente en que abrió la cuenta).
- Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
- Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o asistir a su municipalidad.
Para más información visite: https://www.minvu.cl/beneficios/comprar-una-vivienda/
¿Cuales son los requisitos para postular al subsidio?
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses con el monto mínimo requerido según tramo del valor de la vivienda.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica requerido.
CRÉDITO HIPOTECARIO
¿Qué es un Crédito Hipotecario?
Los créditos hipotecarios son préstamos a mediano o largo plazo que se piden a una entidad financiera, como un Banco, Mutuaria o Leasing con el objetivo de comprar una vivienda. En el momento en que pedimos un crédito, la propiedad de la vivienda queda en garantía o “hipotecada” a favor dicha entidad, con el objetivo de asegurar el cumplimiento del crédito.
¿Cúal es el proceso para solicitar un Crédito Hipotecario a través de Metropolitana?
Contactar a un Ejecutivo Inmobiliario de Metropolitana.
Reunir la documentación requerida para comprobar nuestra capacidad de pago, considerando:
- Cédula de identidad
- Trabajadores dependientes: últimas liquidaciones de sueldo y últimas cotizaciones en AFP.
- Trabajadores independientes: declaraciones de renta para acreditar sus ingresos.
- Copia del contrato: para poder acreditar la antigüedad laboral.
- Información sobre otros bienes: autos, participación en empresas, etc.
El ejecutivo presentará los antecedentes a distintas entidades financieras para evaluación financiera.
Respuestas de las entidades, las cuales pueden ser rechazo o pre-probación.
Con la pre-aprobación será posible continuar el proceso de Reserva de la propiedad.